2025 정부 서울시 노후주택 지원사업 안내: 안심 집수리 융자와 새빛주택(샷시) 지원사업

서울시는 주거환경을 개선하고 에너지 비용 부담을 낮추기 위해 노후주택 지원사업을 운영합니다. 이 글에서는 안심 집수리 융자·새빛주택 지원 대상, 조건, 신청 방법에 대해 안내합니다.

 

두 사업 모두 일정 요건만 충족하면 저금리 융자나 공공임대 리모델링 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

 

서울시에 거주하며 오래된 주택을 보유하고 있다면, 이번 사업들을 꼭 확인하시고 적극적으로 신청해보시기 바랍니다.

 

 

목차

1. 안심 집수리 융자 지원사업 

2. 새빛주택 지원사업 

3. 신청 전 유의사항 (공식 문서 첨부)

 

 

 

 

안심 집수리 융자 지원사업

서울시 전역의 저층 노후주택에 대해 주택 개보수 비용의 최대 80%를 융자 지원하는 사업입니다. 선착순 진행되므로 빠르게 신청하시기 바랍니다. 

 

1. 지원 대상

• 서울시 내 사용승인 후 20년 이상 경과된 저층 주택
• 단독주택, 다세대, 연립, 다가구 주택 포함

2. 신청 자격

• 주택의 토지 및 건물 등기상 소유자
• 공동소유 시 공동명의자의 동의 필요

3. 지원 내용

• 공사비의 80% 이내 융자 지원 (최소 1,000만 원 ~ 최대 6,000만 원)
• 실거래가 9억 원 이하 주택만 신청 가능

 

 

4. 신청 기간

• 2025년 4월 9일(수) ~ 8월 8일(금), 예산 소진 시 조기 마감

5. 신청 방법

• 시공업체 사전 협의 필요
• 신청서류 구비 후 해당 자치구 담당부서에서 접수
• 신한은행 취급 지점 방문, 실거래가 확인

6. 문의처

• 서울시 주거환경개선과 또는 각 자치구 담당부서
• 집수리닷컴 '찾아가는 상담서비스' 신청하기

 

 

 

새빛주택 지원사업

에너지 효율이 낮은 노후주택을 대상으로 창호·조명 교체, 차열 도장 시공 등을 지원하여 시민에게 에너지 절감과 주거환경 개선 혜택을 제공합니다.

 

1. 지원 대상

• 사용승인 후 15년 이상 경과
• 공시가격 3억 원 이하의 서울시 소재 주택

2. 신청 자격

• 주택 소유자
• 또는 소유자의 위임을 받은 임차인
  (단, 4년 이상 주거 보장 조건 충족 시 신청 가능)

 

 

3. 지원 항목 및 금액

창호·조명 교체	- 고효율 제품 설치 시 순공사비의 70% 지원 (저소득층은 90%) - 단독·다가구: 최대 500만 원 / 다세대·아파트: 최대 300만 원
차열 도장 시공	- 옥상, 지붕, 외벽 시공 가능 - 최대 200만 원 지원 (옥상 방수 시 추가 지원 가능, 방수 비용은 자부담)

 

4. 신청 기간

• 공고일 ~ 2025년 9월 30일(화)
• 단, 차열 도장 항목은 2025년 6월 30일(월)까지 접수 마감

5. 신청 방법

• 신청서, 사업계획서, 견적서 등 서류 준비
• 온라인 신청: 새빛주택 지원사업 공식 홈페이지에서 접수 

• 방문 신청: 서울시 저탄소건물지원센터 (중구 덕수궁길 15, 서소문제1청사 1층)

6. 문의처

• 서울시 저탄소건물지원센터 (02-2133-1192, 1193, 9700)

 

 

 

 

신청 전 유의사항 (공식 문서 첨부)

- 두 사업 모두 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으니 빠르게 신청해야 합니다.

 

 

- 실거래가, 공시가격, 건축물 대장 등 서류를 미리 준비해 두면 접수가 빠릅니다.

- 제출 서류는 각 사업별 공고문에 따라 다르므로, 반드시 공식 문서를 참고하세요.

 

2025년 안심 집수리 융자 지원사업 공고문.hwpx

0.09MB

★(친환경건물과) 새빛주택 공고문2025(최종)_1.hwp

1.21MB

 

 

 

마무리

서울시의 2025년 노후주택 지원사업은 주거의 질을 높이고 에너지 비용을 절감하는 실질적인 주거복지 정책입니다.

 

저층 노후주택을 보유한 시민이라면 지금이 바로 리모델링의 기회입니다. 조건에 해당한다면, 꼭 사업 공고를 확인하고 신청해보시기 바랍니다.